Opdateret: Boligmarkedet i Spanien


Markedet for køb og salg af boliger i Europa er gået i stå med finanskrisen. Flere banker er ude af stand til at yde lån til køb af boliger. Spanien er naturligvis også ramt, for de spanske banker lider. Det samme gøre de engelske banker, hvor det engelske marked samtidigt er presset af et svagt pund.

Englænderne har i mange år været storkøbere på Costa del Sol, men nu venter de på, at pundet skal komme lidt op igen. Derfor sælges der ikke så mange boliger på Costa del Sol for tiden, og flere sælgere er nødt til at reducere priserne, for at få en ordenlig balance mellem udbud og efterspørgsel.

Leje af lejlighed i Fuengirola

– Udlejning i Spanien går strygende

Mens boligmarkedet i Spanien er under pres, ser det helt anderledes ud for ferieudlejningen. Vi har således haft næsten fuldt booket i Publa Lucia med mere end en lejlighed til leje i Puebla Lucia i Fuengirola.

Se boliger fra hele landet på Feriebolig Spanien

Boligmarkedet i Spanien


Billig bolig i Spanien?

Ligesom med aktierne, sidder de pengestærke købere og venter på de gode tilbud. Det svære er at slå til på det rigtige tidspunkt, men hvornår er det?

.

Som dansk mægler i Spanien dannes et interessant billede af markedet. Og det er ikke som forventet.

.

Hvem køber i Spanien?

For det første er markedet på Costa del Sol mere præget af det engelske marked, end af udviklingen i Danmark. Danskerne er ikke så dominerende i markedet på Costa del Sol, og det kan udnyttes fordi det engelske pund er så lavet, at englænderne ikke vil købe i udlandet. Måske i USA, men ikke i lande med stærk valuta.

.

Tvangssalg i Spanien

Generelt er boligmarkedet under pres, præcis som i resten af den vestlige verden. Konsekvensen er at enkelte købere skal af med deres boliger “her og nu”. Vi får boliger ind, der er nedsat til halv pris, men der er ikke mange af dem. For nyligt fik vi en billig lejlighed ind i La Herradura til halv pris. Den blev solgt på to dage! Opsnappet af en investor, der stor klar med pengene. Ikke noget med at skulle vente på et lån.

Er du klar til det?