Kan det i det hele taget betale sig at købe en lejlighed for at renovere den?
Handelsomkostninger i Spanien
Det er dyrt at handle bolig i Spanien. I dag er boligerne så dyre, at handelsomkostningerne spiller en stor rolle. Der er ca. 11% i omkostninger til den spanske stat. Til gengæld er ejendomsværdiskatten beskeden i Spanien. Under en tid med gennemsnitsudvikling i ejendomspriserne på 3 – 5% vil det altså tage 2-3 år at indhente tabet ved handelsomkostningerne.
Det betyder at et renoveringsprojekt skal tilføre betydelig værdi til ejendommen, eller man skal være villig til at have boligen nogle år. I den sammenhæng skal det bemærkes at siden 2006 har der været en stagnering af priserne i Spanien.
